全站仪租赁合同签订要点与风险防范指南｜设备租赁法律实务解析

在工程测量领域，全站仪作为高精度定位设备，其租赁使用已成为降低项目成本的重要方式。本文基于行业规范与法律实务，系统解析合同签订要点，助力建筑企业规避租赁风险，保障设备使用效能。

一、合同主体条款规范

权责主体确认

出租方需提供企业营业执照、设备检定证书等资质证明（参考《计量法》第十六条）

承租方应明确项目用途，提供施工资质文件及设备使用人信息

设备技术参数

明确设备型号（如徕卡TS06 Plus）、测角精度（±2″）、测程（≥3km）等核心指标

附设备出厂编号及出厂检测报告（需双方签章确认）

二、履约核心条款设计

费用计算体系

基础租金：国产设备日均150-300元，进口设备日均500-1200元

附加条款：超时使用费（通常为标准租金150%）、运输保险费（按设备价值0.3%计）

交付验收标准

设备交接时需完成：

✓ 外观检查（无磕碰、锈蚀）

✓ 功能测试（三轴关系误差≤0.005″）

✓ 软件版本确认（符合工程测量规范）

运维责任划分

出租方义务：

✓ 提供年度校准服务（误差补偿≤0.003″）

✓ 48小时故障响应（备机替换周期≤8小时）

承租方责任：

✓ 每日使用前进行基准点复测

✓ 禁止非专业人员拆卸设备主板

三、风险防控关键条款

违约情形处理

逾期支付租金：按日0.5%收取滞纳金（上限不超过本金20%）

设备不当使用：承租方承担维修费用（参考《设备损坏评估标准》）

保险条款设计

强制投保工程设备险（保额不低于设备残值）

特殊场景附加险：

✓ 地质灾害险（覆盖山体滑坡等不可抗力）

✓ 第三者责任险（单次事故赔偿限额50万元）

知识产权保护

禁止对设备系统进行逆向工程

测量数据归属权约定（原则上归承租方所有）

四、合同终止与续约

提前解约条件

不可抗力持续15天以上可协商解除

单方解约需提前30日书面通知并支付已用期间租金的80%

设备返还标准

功能完好（经第三方检测机构认证）

配件齐全（含原厂电池、充电器等）

清洁度符合《测量仪器存储规范》（表面无尘、无腐蚀）

五、实务操作建议

合同附件清单

设备技术参数表（含序列号）

操作人员资质备案表

年度维护保养计划表

争议解决机制

优先采用仲裁方式（推荐中国国际经济贸易仲裁委员会）

证据保全要求：保留设备使用日志、维修记录等原始凭证

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